Calcul du préavis de location : durée et date de fin
Déterminez la durée du préavis (1, 3 ou 6 mois) et la date de fin exacte selon qui donne congé et le type de location. Gratuit et sans inscription.
Calculateur de préavis
Le préavis court à compter de la réception du congé (date de première présentation en LRAR).
Le locataire peut donner congé à tout moment ; le préavis court dès la réception du courrier.
Les durées de préavis
- ●Locataire, meublé — 1 mois
- ●Locataire, vide — 3 mois, réduit à 1 mois en zone tendue et cas particuliers
- ●Bailleur, meublé — 3 mois avant l'échéance du bail
- ●Bailleur, vide — 6 mois avant l'échéance du bail
Gérez vos fins de bail sans rien oublier
EasyLocation suit les échéances, génère les courriers de congé et l'état des lieux de sortie — au bon moment.
Essayer gratuitementSans carte bancaire · Sans engagement
Questions fréquentes
À partir de quand court le préavis ?
Le préavis court à compter de la réception du congé par l'autre partie : la date de première présentation de la lettre recommandée, la date de remise en main propre contre récépissé, ou la signification par commissaire de justice.
Dans quels cas le préavis du locataire est-il réduit à 1 mois ?
En zone tendue, mais aussi en cas de mutation professionnelle, perte d’emploi, nouvel emploi après perte, état de santé justifiant un changement de domicile (avec certificat), bénéficiaires du RSA ou de l’AAH, ou attribution d’un logement social.
Le bailleur peut-il donner congé à tout moment ?
Non. Le congé du bailleur ne peut prendre effet qu'à l'échéance du bail (ou de son renouvellement), avec un préavis de 6 mois (vide) ou 3 mois (meublé), et doit être motivé : reprise, vente ou motif légitime et sérieux.
Le préavis se compte-t-il en mois ou en jours ?
En mois calendaires. Le délai expire le jour du dernier mois qui porte le même quantième que la date de réception ; si ce jour n’existe pas (ex. 31), il expire le dernier jour du mois.